城市商圈 New Westminster

捷運 New Westminster 站的身世有點可憐。我第一年看到她時還是塊工地。當時應該是前一波移民潮的尾聲，建商破產有產權問題。好幾年後終於有企業接手開始動工。約莫在兩、三年前才蓋好，我才敢在那個站下車。

New West 本來是老社區，捷運站的商業建築完工之後，政府緊接著整理河岸及崖邊建築。(主要道路比河崖高很多。)，我第一次去逛時晃到的串珠店，下次去就找不到建築了.....。(難道不到一年，我連地形都忘了...？)河岸步道整修的很迷人，幾乎我每次去那一站的理由，就是去河岸公園散步。

New West 捷運站認真分析起來位置不好。她的西邊不遠就是 Metrotown 超級商城，南邊過河之後是名品批發中心 shopping outlet. New Westminster 的市中心在捷運站北邊，是歷史古城，商業及休閒服務也都集中在那裡。New West 捷運站大概除了交通好，沒一個好。

城市翻修接下來整理捷運站旁的產業鐵路，蓋高架橋，把對面臨海老建築重整後，河岸建築重新開放商業營運。起初有繞過去幾次，二樓很特別，有一間網 bar。網bar在大溫哥華區很少見，(我猜在加拿大都少見.....，小孩會出門都是戶外運動，打電動買回家打就可以了。)基本上網bar 不是用來打網路遊戲，而是提供給自由工作者上網工作。 (也就是店員的資安技術要好。)

門口是 L型車庫門

二樓另一區看似是體操教室，一樓是超商和餐飲區。對我來說略顯無聊，但是這附近的年輕人比想像中的多。一開始我猜大概是河岸公園很有吸引力。不過，來訪者有遛小孩(?)的和慢跑的，還想像得出來。來了很多國際學生，就很怪了....

日前有一陣子沒有來，也該是來檢查政府有沒有乖乖換花圃的時候了(誤)。這次為了找飲水檯，仔細逛了河岸旁的老建築，才注意到她再次修正經營策略，發展得真好！而且，我眼睛脫窗的程度，路過好幾次，都沒注意到這裡開了一間社區大學兼語言學校.....。原來這是留學生多的原因。

語言學校正門.........

大溫哥華其實有堆積如山的社區學校。很多人想來遊學，學店就拼命蓋。
也不能說他們騙錢，基本上我都覺得他們賺良心錢。因為你來修課，能分到什麼等級，也是看你的能力。你能力太差的話，你的同學也都不會講英文。如果是註冊一週20個小時的課程，你有機會跟英文標準且能夠糾正你的老師講話，一週也只有20小時。那其他時間呢...。中國人來就會說他的周圍都是中國人，西班牙人來會說他周圍都是西班牙人。韓國人跟墨西哥人的情況也是一樣。因為溫哥華是旅遊都市。

溫哥華公共建設非常好，你不會講話一樣可以活下來。來這裡學英文，我是覺得沒有太大的希望 (≧∀≦) ，就是在這裡玩。一周扣掉8小時睡眠，112個小時之內你只有20個小時可以聽到正規英文，你還不見得有機會跟老師對話；更不用說華人很多怕老師，若非死到臨頭，絕不輕易出錯。除了教室，沒有人有義務糾正你的英文。一般出門在外，多數人會怕溝通不良，偏好選擇像溫哥華這樣環境方便的城市。最好寄宿的屋主也懂中文，日子才不會太難過。

........你的英文就完了。

偷拍我喜歡的麵包店。這裡教你垃圾分類的方式，就是貼垃圾 (≧∀≦) 

說真的，你如果沒有自信把自己扔到被歧視的山林裡，冒著飢寒交迫的風險，你就當遊學是到此城市一遊。記得要玩得快樂一點。叫你花錢來被歧視，你也不甘願。塵世的選擇都不容易啊~~。

再加上我也有遇到過，只想拿證書不想上課學東西的人。他也是可以跟仲介找到這樣的學校。如果有，學校的老師並沒有騙錢。這裡本來就有兩種學習模式：考試，不然就是交報告。你有錢，報告要花錢叫別人寫，誰也拿你沒輒，是你選擇當騙子，別人基本上先當你是值得尊重的人，採信任原則。以後工作會不會被老闆開除，也不是老師的事。都成年了，老師是教你英文，你爸媽該從你小時候就教你別當騙子。

這種契約概念，你在權威社會，會覺得很笨。騙得了一時就騙。但是你從契約概念來看，沒有人在未來保得了你。犯罪的是騙子，而不是決定尊重他人的人。與其說學店賣文憑，有時得看學生是不是當騙子。

我本來是要去借冷水泡濃縮汁，(公園多數找得飲用水檯，)繞行河岸建築第一個看到酒吧的招牌。節目常常聊到駐唱歌手時期，我也就對這裡什麼時候樂團要來駐唱很有興趣。原來這麼方便的地點就有現場演唱可以聽。（對洋人而言，酒吧像是台灣的泡沫紅茶店，日本的居酒屋，吃喝聊天交朋友。）（只是我一向是生人不見......最近很注意音樂酒吧，也還沒有動力進去.....。）以前都沒注意到有這一條音樂酒吧的通道，還有廣告看板宣傳什麼時候有哪個樂團或是歌手要來。當然不會是 Beyonce 這一種啊，大概就是成名前的樂團或歌手，有些自己會灌個一兩張專輯。

往前看有個像台子的地方，走近看只有洗手台，沒有飲水器。大概因為旁邊就是餐飲區的關係，設計一個洗手台。（大部分的 shopping all 都沒有。）洗手台上面是這棟樓的活動看板。原來這裡除了語言學校之外，還有很多社區課程。例如之前以為是練習體操瑜珈的運動場，其實是馬戲團特技訓練場。一些以為是關著租不出去的隔間，其實是可以現場報名的兒童舞蹈體驗課程，兼幫忙照顧小孩子。

告示板意外讓我注意的是，這裡提供繞到市中心鬧區的免費接駁車。也就是河邊商業區不需要跟市中心競爭客層，而是像 New West 捷運站的商店街一樣，藉由便利的交通環境分享客流量。

我最近才找找到有願意收我的家庭醫生(超搶啊！)就在市中心， New Westminster 蠻洋人風，雖然不是時空交錯的中古歐洲，感覺跟河岸商場一樣，建物普通，但是規劃就很西式。我第一次看完醫生後，直接從市中心走到捷運站，(我以為很近.....囧rz .... )途中行經另一個努力打廣告，到各市擴展校區的學校， Douglas College。(滿坑滿谷的高等教育...。) New Westminster 據說是環捷運區非常西化的地方。Vancouver, Richmond 及 Burnnaby 華人越來越多之後，洋人就把房子賣了搬到 New Westminster 。洋人會有點覺得華人破壞環境，其實身為華人的我也沒辦法反駁。去年來了找盡藉口不回去也不念書只想找人嫁的同鄉，成了我的樓友，之後我住進來時特地選的窗景，就看不到景了，每天都是掛衣服。陽台庭院就是她的衣櫃，要穿出來拿，穿完再洗一批。我都不敢收。我怕收了一次，就得收到我搬走....，淋到雨來不及收還會變成我的問題.....。我也不想浪費時間每天講，常常講廁所問題，看到她都像看到馬桶蓋了，真的不想再多浪費生命在這個人身上。祝我快事業起步，不然就是祝她快騙到一個人嫁了。我比誰都期盼她找到幸福..... (別人的不幸我就不管了....)

你如果在住宅區看到庭院都被水泥給蓋了，停了幾輛車，掛一堆衣服，八成是華人的房子。如果你看見庭院陽台堆滿家具，遊樂設施或工具，八成是印度人。如果你看見花園種得很漂亮，連外面的行道樹都種成花圃了，很有可能住的就是洋人。

大溫這裡房屋旁邊的人行道，政府是會跟你說維護費的。畢竟要除草要種樹都得花錢請人做，如果你住家旁的人行道有花園，收的維護費就會比較貴。你當然可以選擇不要買在這裡。（我雖然不喜歡掛衣服，但是我也會選擇少付公設的房子.....我也是華人咩.....）如果你幫政府在花園種花，在行道樹旁種花，(我家不遠處的房屋轉角，行道樹都伴有鳶尾花，)政府也不會少收你維護費。但是洋人看得就滿爽。他家很漂亮。你在它維護花園的時候路過稱讚他，他應該會蠻高興。他花幾系郎也不過就為了他的花園。(但是你要在他人在的時候拍照，最好還是問他一下....。)

若要說 New Westminster 的市中心是什麼樣的地方....。她應該是大溫哥華區率先發展的城市。本來省會因為河運貿易的關係，位於此處。基於一次跟美國的邊界談判，省會隔天就搬到 Victoria.... 。

shopping mall 是比較晚近的發展，畢竟要先有建築工法及維護公安的技術。早期的發展是商店街。 New Westminster 的市中心就是滿滿街道的商店，也跟台灣一樣，是比較容易塞車的地方。隨後在鬧區附近蓋了幾棟大型建築，也就是我們印像中的 shopping mall ，一樓設有幾間偏高級品的店家，二樓就是醫院跟政府機關。基本上算市政府大樓以外的行政辦公室延伸區，只是低樓層開出去商用。一般民生商店本來就座落在在外面的街道，這棟大型建築內的商用需求不算太高。

鬧區街道的感覺大概像中壢火車站附近那樣，有低層樓店家，（New West 商店街房子最多也兩三樓而已，沒人要住店家樓上...。靠馬路是商區，遠一點是住宅區。）也有露天的飲食區。這樣的地方其實不需要chanel或rolex。你只是散心時想隨意逛逛，吃吃喝喝就行了。

其實，我們不都是這樣長大的嗎。小時候跟家人和同學逛街，也不過是打打鬧鬧，吃吃喝喝，看個電影。也就是商業的休閒功能，不必去比較名牌店打幾折。

左下那張黑白的是地方新門耳

重新回到河岸的老建築。

告示牌旁邊的小走道，左側是洗手間，外牆做成放置宣傳品的立架。宣傳品裡有一個是 New West 地區新聞。我覺得哪一張(2張？)報紙蠻有趣。因為看地圖可以知道， New Westminster 在環捷運區其實是非常小的城市，居然還可以做出當地的報紙，地方記者也算是很努力......。大概一半是新聞一半是當地店家的宣傳--熟悉的名稱也就是「廣告」啦。廣告寫的都是你可以走過去，或坐公車沒多遠就會到的店家。報紙上預告的活動，或者是新開店，給我一種莫名的親近感。最近我看到 Facebook 的推薦廣告，它看似偵測了我的所在區域，看到廣告都覺得好像現在去搭個車幾分鐘就會到。你如果看到超市特價會不會去？看到新店開幕會不會想去？我好像會.....

其他的廣告傳單也是 New West  這幾個商業點，或是在這個城市裡的一些課程、活動、音樂戲劇演出或研討會。商品打折就不會放在這裡了。

再進去一點是玩具店，走道切割出來的另一側有試玩區。再過去一點是小型的生鮮超市，有點像你補習班上完之後會跑去買零食水果的那種。

我上樓看，網bar旁邊居然給了幾台電動彈珠台。果然是老人才知道的遊樂器....。旁邊幾個瓷器店，特別的不是陶器店，而是老闆坐在店外面的桌子看書....(他有這麼無聊就是了(≧∀≦) )

旁邊有一個小廂房，賣毛線也開授教學課程。毛線店的對面就是馬戲團教學場，中間有蠻大一個空間，平常是放置讓人休息或等待的桌椅。這個空間是預留給活動用。我看旁邊的柱子有一張兒童自創活動的宣傳單，也就計畫了到時候再來看一看。

毛線店

特技訓練場，(包括高空垂吊)

當天來看....。大溫住久了其實也知道，名氣不夠的活動其實也蠻鳥的...(也不能這樣說啦...)如果你看以國家為規模，在溫哥華會展中心辦的3天動漫展，那些粉絲和年輕參與者的瘋狂，你會覺得是很盛大的活動。但是知名度不高的小型活動，舉班時間一個下午，你就會看到東西準備的也是不少，不過就是零零散散。說起來我還蠻喜歡看那些小朋友很認真組裝他想要的東西。小孩比較容易看到，大人的眼中比較難找到，真心喜歡自己手上做的事情時，眼中所散發的光芒。

不過除了小朋友自創展，旁邊也排幾桌成人桌遊活動，那些大人的眼神也是很有趣。我喜歡出來看人，從洋人臉上比較容易找到認真而快樂的表情。不論是玩桌遊，裝扮Cosplay，整理花園，比賽鋸木頭等等，你還蠻能看到他們自信而且自得其樂的眼神，所謂的生活。華人大概是傳統教育本來就很重實用性，通常是買東西撿到便宜時，才比較能看到發光的眼神....。

我覺得對凡事沒興趣是個問題啊....。很多事都有興趣，日子其實蠻快樂。

與河岸建築連動的商區，還有捷運站的商業建築。那裡有比較大型的生鮮超市，電影院，健身中心。以及比較零碎的青少年流行品店，外食店及餐廳。

再稍遠一點有市社區型小商圈。洋人的社區都會有一角畫作地區商店。他們不喜歡商店跟住家混在一起，那些小商區也都是以社區零售需求為主。捷運站附近河邊住家屬於人口比較密集的公寓型，人數多，因此這個社區商圈提供的東西範圍比較廣。除了生鮮及生活用品五金超市，還有家具裝修店，布料店，寵物用品店，屬於專業分類比較細的店。我也都是跨區來買布料。(我買的家具裝修用品就得去特力屋這種店才好找。<--沒事搞很大....)

這篇聊得好散啊。主題應該有，中介商區，商區連動，商業市井生活連結，閒聊英語遊學，生活態度。

該寫的好像就這幾個城了。以後有新發現再聊囉。